Die Wohnung befindet sich im 2. Stock mit Lift, mit südlicher Ausrichtung und beinhaltet auch eine kleine Loggia. Im Kaufpreis enthalten ist ein Garagenplatz im Eigentum!!!

Die Wohnung teilt sich wie folgt auf:
– Vorraum
– großes Wohnzimmer
– 3 Schlafzimmer
– Küche
– Badezimmer mit Dusche
– separates WC
– Loggia

Der Vorraum, das Wohnzimmer und der Flur sind mit hochwertigen Bodenplatten ausgelegt. Des weiteren sind diese Räume inkl. einem Schlafzimmer mit einer abgesetzten Decke inkl. Spots ausgestattet.

Die Wohnung ist derzeit befristet vermietet, der Mietvertrag ist bis zum 30.11.2027 befristet.

Die Gesamtmiete gliedert wie folgt:
Mietzins(netto): € 791,72
Betriebskosten: € 245,97 inkl. Ust
Gesamtmiete: € 1.037,69

Zusätzlich zur Miete zahlt der Mieter die Warmwasser- und Heizkosten
Derzeit belaufen sich die Warmwasser- und Heizkosten auf:
Heizkosten: € 56,99
Warmwasser: € 78,17
Umsatzsteuer: € 19,22
WW und HZ Gesamt: € 154,38

Lage:
Öffentlicher Verkehr & Infrastruktur:Buslinien:
69A, 73A und N71Autobahnabfahrt : A4 – Alt Simmering

Grünanlagen / öffentliche Parkanlagen und Umgebung:
– Basketballplatz
– Erholungsgebiet Simmering
Weiteres befinden sich in unmittelbarer Umgebung Kindergärten, Schulen, div. Supermärkte, ein Schwimmbad.

Eckdaten:
Wohnfläche: ca. 94 m²
Stockwerk: 2. OG
Zimmer: 4
Baujahr: ca. 1972
Heizung: Zentralheizung mit Warmwasser
Keller: ja
Parkplatz-Garage: Ja im Eigentum
Verfügbar ab 30.11.2027

Kaufpreis inkl. Garage: € 389.000,-

Kaufnebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr
3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt.
? % Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt.

Für nähere Auskünfte steht Ihnen Herr Angelo Dzakula unter +43 664 524 95 15 oder office@cyh.at gerne zur Verfügung.

CatchYourHome Immobilien GmbH
Because home is not a place, it´s a feeling.
www.cyh.at
Münichreiterstraße 29/6, 1130 Wien
Telefon: +43 664 524 95 15

Der Beitrag Anlage oder Eigenbedarf | befristet vermietet | 94 m² große 4-Zimmer-Wohnung inkl. Garage erschien zuerst auf Catch Your Home.

Objektbeschreibung
Zum Verkauf gelangt eine helle und gut geschnittene 4-Zimmer-Eigentumswohnung in einem gepflegten Wohnhaus (Baujahr ca. 1958).
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss mit Lift und überzeugt durch ihre großzügige Raumhöhe von ca. 2,90 m, eine funktionale Raumaufteilung sowie eine sehr gute Infrastruktur – ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf.

Eckdaten
Wohnfläche: ca. 84 m²
Zimmer: 4
Stockwerk: 1. Obergeschoss (mit Lift)
Baujahr: ca. 1958
Raumhöhe: ca. 2,90 m
Heizung: Gasetagenheizung
Orientierung: West / Südost
Kellerabteil: ca. 3 m²

Raumaufteilung:
– Vorzimmer
– Küche mit Essbereich (Fenster vorhanden)
– Wohnzimmer
– 3 Schlafzimmer
– Badezimmer
– Separates WC

Betriebskosten:
– Monatliche Betriebskosten: ca. € 376,- brutto (inkl. Rücklage, Lift und USt.)

Lage & Umgebung
Die Wohnung liegt in einem familienfreundlichen Wohnumfeld mit zahlreichen Grün- und Erholungsflächen sowie ausgezeichneter sozialer Infrastruktur.

In unmittelbarer Umgebung:
– Wasserspielplatz / Wasserturm
– Wienerberg
– Volksschule & Mittelschule Knöllgasse
– Kaiser-Franz-Josef-Spital & Unfallkrankenhaus Meidling

Verkehrsanbindung:
Straßenbahnlinie 1 direkt vor der Haustüre – ca. 10–15 Minuten in die Innenstadt
Buslinien 15A und 65A
Nahversorgung, Apotheken, Banken und Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar

Energieausweis: HWB 158 kWh/(m²a), Klasse E

KAUFPREIS: € 295.000,-
Betriebskosten: ca. € 376,- brutto
Provision: 3 % + 20 % MwSt.

Kaufnebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr
3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt.
?% Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt.

Für nähere Auskünfte steht Ihnen Herr Angelo Dzakula unter +43 664 524 95 15 oder office@cyh.at gerne zur Verfügung.

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Telefon: +43 1 720 129 211
Fax: +43 1 720 129 211 DW 89

Der Beitrag Familienfreundliche 4 Zimmer – Eigentumswohnung | Nähe Wasserturm erschien zuerst auf Catch Your Home.

Am Fuß des Präbichl in den Eisenerzer Alpen ist die idyllische steirische Marktgemeinde Vordernberg gelegen.

Zum verkauft gelangt eine 1 Zimmer Eigentumswohnung mit ca. 38 m² Wohnfläche im 2. Stock mit Lift

Die Raumaufteilung:– Wohn/Schlafzimmer
– große Küche
– Bad mit WC
– Vorraum

Objektbeschreibung & Ausstattung:– Ziegelmassiv Bauweise
– Erstbezug
– Schlüsselfertig
– Parkett
– Fliesen
– Lift / Aufzug vorhanden
– Heizung: Pellets Zentralheizung
– Ausreichend Kfz-Abstellplätze vorhanden

Eine detaillierte Bau- und Ausstattungsbeschreibung erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Infrastruktur und Umgebung:– Präbichl, Eisenerzer Alpen & Der Wilde Berg Mautern in der Nähe

Entfernungen:
– 15 km bis nach Leoben- ca. 15 Minuten Autofahrt
– 67 km bis nach Graz – ca. 45 Minuten Autofahrt
– 170 km bis nach Wien – ca. 1,5 Stunden Autofahrt
– 200 km bis nach Salzburg – ca. 1,5 Stunden Stunden Autofahrt
– 350 km bis nach München – ca. 3,5 Stunden Autofahrt

Kaufpreis: € 98.000,-Betriebskosten: ca. € 132,40,- inkl. Heizung,Warmwasser, Internet, RR, Lift und Steuer
Kaufpreis Parkplatz im Eigentum: € 5.800,-

Kaufnebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr
1,5% Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt.

Für nähere Auskünfte stehen wir Ihnen unter +43 1 720 129 211 oder unter +43 664 524 95 15 gerne zur Verfügung.

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Der Beitrag Ferienwohnung mit Zweitwohnsitzeignung für den Winter & Sommertourismus nähe Präbichl | 1 Zimmer Erstbezug | Provisionsfrei | TOP 12 erschien zuerst auf Catch Your Home.

Am Fuß des Präbichl in den Eisenerzer Alpen ist die idyllische steirische Marktgemeinde Vordernberg gelegen.

Zum verkauft gelangt eine 1 Zimmer Eigentumswohnung mit ca. 38 m² Wohnfläche im 3. Stock mit Lift

Die Raumaufteilung:– Wohn/Schlafzimmer
– große Küche
– Bad mit WC
– Vorraum

Objektbeschreibung & Ausstattung:– Ziegelmassiv Bauweise
– Erstbezug
– Schlüsselfertig
– Parkett
– Fliesen
– Lift / Aufzug vorhanden
– Heizung: Pellets Zentralheizung
– Ausreichend Kfz-Abstellplätze vorhanden

Eine detaillierte Bau- und Ausstattungsbeschreibung erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Infrastruktur und Umgebung:– Präbichl, Eisenerzer Alpen & Der Wilde Berg Mautern in der Nähe

Entfernungen:
– 15 km bis nach Leoben- ca. 15 Minuten Autofahrt
– 67 km bis nach Graz – ca. 45 Minuten Autofahrt
– 170 km bis nach Wien – ca. 1,5 Stunden Autofahrt
– 200 km bis nach Salzburg – ca. 1,5 Stunden Stunden Autofahrt
– 350 km bis nach München – ca. 3,5 Stunden Autofahrt

Kaufpreis: € 98.000,- Betriebskosten: ca. € 132,40,- inkl. Heizung,Warmwasser, Internet, RR, Lift und Steuer
Kaufpreis Parkplatz im Eigentum: € 5.800,-

Kaufnebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr
1,5% Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt.

Für nähere Auskünfte stehen wir Ihnen unter +43 1 720 129 211 oder unter +43 664 524 95 15 gerne zur Verfügung.

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Am Fuß des Präbichl in den Eisenerzer Alpen ist die idyllische steirische Marktgemeinde Vordernberg gelegen.

Zum verkauft gelangt eine 2 – Zimmer – Eigentumswohnung mit ca. 53 m² Wohnfläche im 2. Stock mit Lift

Die Raumaufteilung:– Wohnzimmer
– Schlafzimmer
– große Küche
– Bad mit WC
– Vorraum

Objektbeschreibung & Ausstattung:– Ziegelmassiv Bauweise
– Erstbezug
– Schlüsselfertig
– Parkett
– Fliesen
– Lift / Aufzug vorhanden
– Heizung: Pellets Zentralheizung
– Ausreichend Kfz-Abstellplätze vorhanden

Eine detaillierte Bau- und Ausstattungsbeschreibung erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Infrastruktur und Umgebung:– Präbichl, Eisenerzer Alpen & Der Wilde Berg Mautern in der Nähe

Entfernungen:
– 15 km bis nach Leoben- ca. 15 Minuten Autofahrt
– 67 km bis nach Graz – ca. 45 Minuten Autofahrt
– 170 km bis nach Wien – ca. 1,5 Stunden Autofahrt
– 200 km bis nach Salzburg – ca. 1,5 Stunden Stunden Autofahrt
– 350 km bis nach München – ca. 3,5 Stunden Autofahrt

Kaufpreis: € 138.000,-Betriebskosten: ca. € 182,- inkl. Heizung, Warmwasser, Internet, RR, Lift und Steuer
Kaufpreis Parkplatz im Eigentum: € 5.800,-

Kaufnebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr
1,5% Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt.

Für nähere Auskünfte stehen wir Ihnen unter +43 1 720 129 211 oder unter +43 664 524 95 15 gerne zur Verfügung.

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Telefon: +43 1 720 129 211
Fax: +43 1 720 129 211 DW 89

———————————————————————————————————————————————————

ONLY TWO 2-ROOM APARTMENTS LEFT !!! The condominium is perfectly suited for use as a temporary home or as a holiday home for winter and summer tourism, as the project is located near the Präbichl ski area, which, in addition to skiing, offers various sporting activities (such as hiking, paragliding, diving, etc .) offers all year round.

The idyllic Styrian market town of Vordernberg is located at the foot of the Präbichl in the Eisenerz Alps.

This is a 2-room condominium with approx. 53 m² of living space.

The room layout:– Living room
– Bedroom
– big kitchen
– bathroom with toilet
– anteroom

Property description & equipment:– Solid brick construction
– first time occupancy
– Turnkey
– parquet
– tiles
– Heating: pellets central heating
– Sufficient car parking spaces available

A detailed description of the construction and equipment is available on request.

Infrastructure and environment:– Präbichl, Eisenerz Alps & The Wild Mountain Mautern nearby

Distances:
– 15 km till Leoben- ca. 15 min. of drive
– 67 km till Graz – ca. 45 min. of drive
– 170 km till Vienna – ca. 1,5h of drive
– 200 km till Salzburg – ca. 1,5 h of drive
– 350 km till Munich – ca. 3,5h of drive

Purchase price: € 138.000.-Parking space purchase price: € 5,800.00
Operating costs: approx. € 182,- incl. VAT

Additional purchase costs:
3.5% real estate transfer tax
1.1% land registration fee
1.5% contract establishment costs + 20% VAT

We are at your disposal for more information on +43 1 720 129 211.

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Der Beitrag Ferienwohnung mit Zweitwohnsitzeignung für den Winter & Sommertourismus nähe Präbichl | 2 Zimmer Erstbezug | Provisionsfrei | TOP 14 erschien zuerst auf Catch Your Home.

Am Fuß des Präbichl in den Eisenerzer Alpen ist die idyllische steirische Marktgemeinde Vordernberg gelegen.

Zum verkauft gelangt eine 2 – Zimmer – Eigentumswohnung mit ca. 53 m² Wohnfläche im 2. Stock mit Lift

Die Raumaufteilung:– Wohnzimmer
– Schlafzimmer
– große Küche
– Bad mit WC
– Vorraum

Objektbeschreibung & Ausstattung:– Ziegelmassiv Bauweise
– Erstbezug
– Schlüsselfertig
– Parkett
– Fliesen
– Lift / Aufzug vorhanden
– Heizung: Pellets Zentralheizung
– Ausreichend Kfz-Abstellplätze vorhanden

Eine detaillierte Bau- und Ausstattungsbeschreibung erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Infrastruktur und Umgebung:– Präbichl, Eisenerzer Alpen & Der Wilde Berg Mautern in der Nähe

Entfernungen:
– 15 km bis nach Leoben- ca. 15 Minuten Autofahrt
– 67 km bis nach Graz – ca. 45 Minuten Autofahrt
– 170 km bis nach Wien – ca. 1,5 Stunden Autofahrt
– 200 km bis nach Salzburg – ca. 1,5 Stunden Stunden Autofahrt
– 350 km bis nach München – ca. 3,5 Stunden Autofahrt

Kaufpreis: € 138.000,-Betriebskosten: ca. € 182,- inkl. Heizung, Warmwasser, Internet, RR, Lift und Steuer
Kaufpreis Parkplatz im Eigentum: € 5.800,-

Kaufnebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr
1,5% Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt.

Für nähere Auskünfte stehen wir Ihnen unter +43 1 720 129 211 oder unter +43 664 524 95 15 gerne zur Verfügung.

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Because home is not a place, it´s a feeling.www.cyh.at
Münichreiterstraße 29/6, A-1130 Wien
Telefon: +43 1 720 129 211
Fax: +43 1 720 129 211 DW 89

———————————————————————————————————————————————————

ONLY TWO 2-ROOM APARTMENTS LEFT !!! The condominium is perfectly suited for use as a temporary home or as a holiday home for winter and summer tourism, as the project is located near the Präbichl ski area, which, in addition to skiing, offers various sporting activities (such as hiking, paragliding, diving, etc .) offers all year round.

The idyllic Styrian market town of Vordernberg is located at the foot of the Präbichl in the Eisenerz Alps.

This is a 2-room condominium with approx. 53 m² of living space.

The room layout:– Living room
– Bedroom
– big kitchen
– bathroom with toilet
– anteroom

Property description & equipment:– Solid brick construction
– first time occupancy
– Turnkey
– parquet
– tiles
– Heating: pellets central heating
– Sufficient car parking spaces available

A detailed description of the construction and equipment is available on request.

Infrastructure and environment:– Präbichl, Eisenerz Alps & The Wild Mountain Mautern nearby

Distances:
– 15 km till Leoben- ca. 15 min. of drive
– 67 km till Graz – ca. 45 min. of drive
– 170 km till Vienna – ca. 1,5h of drive
– 200 km till Salzburg – ca. 1,5 h of drive
– 350 km till Munich – ca. 3,5h of drive

Purchase price: € 138.000.-Parking space purchase price: € 5,800.00
Operating costs: approx. € 182,- incl. VAT

Additional purchase costs:
3.5% real estate transfer tax
1.1% land registration fee
1.5% contract establishment costs + 20% VAT

We are at your disposal for more information on +43 1 720 129 211.

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Der Beitrag Ferienwohnung mit Zweitwohnsitzeignung für den Winter & Sommertourismus nähe Präbichl | 2 Zimmer Erstbezug | Provisionsfrei | TOP 14 erschien zuerst auf Catch Your Home.

– Wohnfläche ca. 26,5 m²

– Vorzimmer
– großes Zimmer (ca. 18,5 m²) mit Küchennische
– Badezimmer mit WC, Bidet, Waschbecken und Waschmaschinenanschluß

– Stockwerk: 3. Stock / DG
– Lift: Nein
– Heizung: Gasetagenheizung

Ab SOFORT beziehbar!
Mietdauer: 3 Jahre

Gesamtmiete: € 500,- inkl. Betriebskosten und USt.
Strom und Gas: € 70,- inkl. USt.

Gesamtmiete inkl. Strom und Heizung: € 570,-
Strom und Gas wird monatlich mit der Miete vorgeschrieben und jährlich abgerechnet.
Kaution: € 2.000,-

PROVISIONSFREI

Keine Haustiere! Haustiere sind nicht erwünscht!

Lage und Infrastruktur:
Staßenbahnlinien: 10, 52, 60
Bus: 54A
Hügelpark 350 m
Roter Berg : ca. 1.5 km
Schloss Schönbrunn: ca. 1.8 km

Für nähere Auskünfte steht Ihnen Herr Dzakula unter +43 664 524 95 15, office@cyh.at gerne zur Verfügung.

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Fax: +43 1 720 129 211 DW 89

Der Beitrag Helle 1 Zimmer-DG-Wohnung in Hietzing erschien zuerst auf Catch Your Home.

– Wohnfläche ca. 51 m²

– Vorzimmer
– Wohnzimmer mit Küche und Essbereich
– Schlafzimmer
– Badezimmer mit WC, Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluß

– Kellerabteil vorhanden

Ab SOFORT beziehbar!
Mietdauer: 3 bis 5 Jahre

Gesamtmiete: € 798,96,- inkl. Betriebskosten und Ust.
Kaution: € 2.300,-

PROVISIONSFREI

Infrastruktur und Umgebung:
Straßenbahn: 46 unmittelbar vor der Haustüre
U-Bahnstation: U6 Thaliastraße 2 Straßenbahnstationen entfernt.
Apotheken, Banken, Supermärkte finden Sie in unmittelbarer Nähe.

Für nähere Auskünfte steht Ihnen Herr Dzakula unter +43 664 524 95 15, office@cyh.at gerne zur Verfügung.

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Der Beitrag Helle 2 Zimmer – Wohnung mit Küche im 4.Stock erschien zuerst auf Catch Your Home.