Modernes Geschäftslokal | 120m² Nutzfläche | 1020 Wien | Provisionsfrei

Zur Vermietung steht ein komplettes Büro in 1020 Wien mit einer Nutzfläche von ca. 120m².
Branchen die erwünscht sind:
– Ordination
– Nagelstudio
– Friseurstudio
– Start-Up`s
– Künstler
– Consultings
– Versicherungen

In der Miete ist folgendes inkludiert:
– Teeküche, Waschraum & WC
– Moderner Besprechungsraum inkl. Präsentationsmöglichkeit (in der Nutzung enthalten) – Schreibtische zur individuellen Verwendung inkl. Strom- & Internetanschluss
– Klimaheizung & Fußbodenheizung
– Firmensitz und Postadresse können auf die Mietadresse angemeldet werden.
– Kellerabteil als Lager möglich
– Ein zweites WC steht bei Bedarf zur Verfügung

Lage:
Nähe U2 Messe und die Buslinie 11A – Elderschplatz.
Billa, Hofer, Spar, Lidl und Apotheke in der Umgebung.

Mietkonditionen:
Nettomiete : € 1.783,-
Betriebstkosten: ca. € 360,-
Gesamtmiete: € 2.499,6,- inkl. BK und 20% USt.
Kaution: 4 BMM
Investitionsablöse: € 69.000,- exkl. MwSt.
Provisionsfrei
Unbefristeter Mietvertrag
Kündigungsfrist: 3 Monate

Für nähere Auskünfte stehen wir Ihnen unter der Mobilnummer: +43 664 5249539, oder per E-Mail unter: office@cyh.at gerne zur Verfügung.

CatchYourHome Immobilien GmbH
Because home is not a place, it´s a feeling.www.catchyourhome.at
Engerthstraße 227, 1020 Wien
Telefon: +43 1 720 129 211
Fax: +43 1 720 129 211 DW 89

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A complete office in 1020 Vienna with a usable area of ​​approx. 120m² is available for rent.
Sectors that are desired:
– Ordination
– Nail studio
– hairdressing salon
– Start-ups
– Artist
– Consultings
– Insurance

The following is included in the rent:
– kitchenette, washroom & toilet
– Modern meeting room including presentation options (included in use) – Desks for individual use including electricity and internet connection
– Air conditioning & underfloor heating
– Company headquarters and postal address can be registered on the rental address.

Location:
Close to the U2 exhibition center and bus line 11A – Elderschplatz.
Billa, Hofer, Spar, Lidl and pharmacy in the area.

Rental conditions:
Net rent: € 1.783.-
Operating costs: approx. € 360,-
Total rent: € 2.499,6 incl. OC and 20% VAT.
Deposit: 4 BMM
Investment fee: € 69.000,-
Commission free
Permanent lease
Notice period: 3 months

For more information, we are at your disposal on mobile number: +43 664 5249539, or by e-mail at: office@cyh.at.

CatchYourHome Immobilien GmbH
Because home is not a place, it´s a feeling.www.catchyourhome.at
Engerthstraße 227, 1020 Wien
Telefon: +43 1 720 129 211
Fax: +43 1 720 129 211 DW 89

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete	€	1783	zzgl 20% USt.
Betriebskosten	€	360
Umsatzsteuer	€	356,6
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Gesamtbetrag	€	2499,6