Ruhige 1,5 Zimmer Wohnung | Großes Zimmer + Kabinett & extra Küche | Nähe Laubepark

Zum Verkauf gelangt eine 1,5 – Zimmer Wohnung in 1100 Wien.

Eckdaten Wohnfläche: ca. 41 m²
Stockwerk: 3. Stock
Heizungsart: Gasetagenheizung
Aufzug: Nein
Baujahr: ca. 1900

Raumaufteilung:
– Vorzimmer mit Küche (Fenster vorhanden) ca. 9 m²
– Großes Wohnzimmer ca. 23 m²
– Schlafkabinett ca. 6 m²
– Bad mit Dusche, WC und Waschbecken ca. 3,5 m²

Infrastruktur – Städtischer Kindergarten Laxenburgerstraße (ca. 6 Gehminuten) – Billa (ca. 3 Gehminuten) – Spar (ca. 3 Gehminuten) – Bäckerei (ca. 3 Gehminuten) – Lauberpark (ca. 3 Gehminuten)
Verkehrsanbindung: – Straßenbahnstation Neilreichgasse –1, 6 (ca. 2 Gehminuten) – Busstation Quellenplatz – 200, 210 (ca. 8 Gehminuten) – U Bahn Station Reumannplatz – U1 (ca. 12 Gehminuten)
Kosten: Betriebskosten: ca. 182,-
Kaufpreis: € 147.600,-


Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr
3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt.
?% Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt.

Für nähere Auskünfte steht Ihnen Herr Angelo Dzakula unter +43 664 524 95 15 oder office@cyh.at gerne zur Verfügung.

CatchYourHome Immobilien GmbH
Because home is not a place, it´s a feeling.www.cyh.at
Münichreiterstraße 29/6, A-1130 Wien
Telefon: +43 1 720 129 211
Email: office@cyh.at

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	179.9 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	E
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	2.77
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	E